全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定

（2021年10月23日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過）

　　為積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法與改革,，引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定：授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。

　　一,、試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅,。土地使用權(quán)人,、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。非居住用房地產(chǎn)繼續(xù)按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行,。

　　二、國務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法,，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則,。國務(wù)院及其有關(guān)部門、試點地區(qū)人民政府應(yīng)當構(gòu)建科學可行的征收管理模式和程序,。

　　三,、國務(wù)院按照積極穩(wěn)妥的原則，統(tǒng)籌考慮深化試點與統(tǒng)一立法,、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點地區(qū),，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

　　本決定授權(quán)的試點期限為五年,，自國務(wù)院試點辦法印發(fā)之日起算,。試點過程中，國務(wù)院應(yīng)當及時總結(jié)試點經(jīng)驗,，在授權(quán)期限屆滿的六個月以前,，向全國人民代表大會常務(wù)委員會報告試點情況，需要繼續(xù)授權(quán)的,，可以提出相關(guān)意見,，由全國人民代表大會常務(wù)委員會決定。條件成熟時,，及時制定法律,。

　　本決定自公布之日起施行，試點實施啟動時間由國務(wù)院確定,。